【北海市精装修二手房,北海市精装修二手房出售】

北海市二手房过户费用多少

1、北海市二手房过户费用主要包括以下几个方面：契税 契税是根据二手房的交易价格计算，一般为成交价的1%至3% 。具体的比例根据房屋的实际情况和北海市的政策而定。例如 ，普通住宅和非普通住宅的契税比例可能有所不同
。个人所得税 个人所得税是针对房产出售所得的收益部分。

2 、另外，评估房屋价值也不是免费的
，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取 。房屋评估完后 ，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产
，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了
。

3、北海二手房现在的均价约为8000元/平米。北海作为广西壮族自治区的一个重要城市 ，其房地产市场发展逐渐受到关注 。二手房价格受多种因素影响
，包括市场供需
、地理位置、房屋状况等
。目前，北海的二手房市场均价保持在相对稳定的状态。

4 、如果购买的国有证房产为非首套房或属于二手房交易 ，还需缴纳增值税及附加 。增值税的税率根据房产持有年限和交易价格而定
，通常为交易价格的5%左右
。此外，还包括城市维护建设税
、教育费附加等附加税费。个人所得税 对于出售国有证房产的卖方 ，如果售房所得收益超过一定限额
，需要缴纳个人所得税 。

北海二手房哪些楼盘好

1、好的北海二手房楼盘推荐： 北部湾明珠楼盘 推荐理由：优质地理位置，交通便利 ，临近商业中心和学校，配套设施齐全
。小区环境优美
，物业管理规范，居住舒适度高。详细解释：北部湾明珠楼盘位于北海市核心区域 ，周边商圈繁荣
，生活购物方便 。临近多所学校，教育资源丰富。

2 、翠湖苑是北海的一个二手房市场较为活跃的楼盘
。该楼盘地处较为成熟的居住区域 ，周边配套设施完善
，学校
、医院、商场等一应俱全。楼盘的建筑质量良好，户型设计合理 ，受到许多购房者的喜爱 。鑫丰丽景花园也是一个不错的二手楼盘
。该楼盘设计现代
，环境优雅，物业管理规范。

3 、对于想要在北海买房的朋友来说 ，嘉盛名都和旧城区的二手房各有优势 。嘉盛名都位于城市中心
，拥有便利的交通和丰富的配套设施，适合追求生活便利的人
。而旧城区的二手房虽然位置稍显老旧 ，但价格实惠，对于预算有限的朋友来说是个不错的选择。

4
、海景房或江景房 北海作为海滨城市
，海景房十分受欢迎 。海景房可以欣赏到美丽的海景，令人心情愉悦
。同时 ，江景房也能让人欣赏到城市的美景
，视野开阔。不过购买海景房需注意防潮和装修问题 。品质良好的二手房 除了新房，北海的二手房市场也有许多品质良好的房源
。

5、能买。截止到2023年7月21日 ，北海市嘉逸花园二手房地理位置很好
，有极强的影响力，口碑非常好 ，建筑质量很好
，因此北海市嘉逸花园二手房是能买的 。二手房指的是在房地产交易中心已经备过案 、完成初始登记，再次交易的房产。

北海二手房现在多少钱一平米

1
、北海二手房现在的均价约为8000元/平米
。北海作为广西壮族自治区的一个重要城市 ，其房地产市场发展逐渐受到关注。二手房价格受多种因素影响
，包括市场供需、地理位置 、房屋状况等 。目前，北海的二手房市场均价保持在相对稳定的状态
。

2、北海市二手房均价约为7000元/㎡左右。具体价格会根据房屋的位置
、户型、装修等因素存在一定差异 。以下是对北海市二手房价格的相关解释：均价概述：北海市的二手房均价相对稳定 ，但也会受到市场供求关系 、经济形势
、政策调整等多种因素的影响而有所波动
。

3、据房产数据统计显示目前广西北海新房均价7000-8000元/m_，二手房均价：6000-7000元/m_。 但因地理位置不同房价也是有差距的：银海区新房 9360元/平米
，二手房7547元/平米；铁山港二手房3279元/平米；海城区新房 7483元/平米，二手房6087元/平米；合浦新房 3982元/平米 ，二手房4127元/平米 。

4 、现在是处于信息化的时代
，信息查询是非常的方便，而信息的真实性还是很有保障的
。对于二手房的价格来说 ，会比买新房更便宜很多。根据网上的信息查询显示
，广西北海二手房价格的普遍是在5159元/平米左右，对于其他地方的价格还是非常合理的 。

5
、广西北海市现在的房价处于低谷期 ，据数据统计显示目前北海市新房均价：7358元/m_
，二手房 6068元/每平方米
。具体详情建议咨询美房网，美房网为顾客提供实时房价 ，房源真实。【点击查看更多北海楼盘详情】 北海的房产价格跨度不大
，大多均价为8千元-2万元之间，少数低于7千元或者高于5万元 。

6、北海住宅房的价格因多种因素而异 ，但大致平均价格在6000元至9000元每平米之间。具体价格取决于房屋的位置 、户型
、装修状况等因素
。以下是关于北海房价的 地理位置因素 北海作为海滨城市，其房价受地理位置影响较大。靠近市中心或热门地段的住宅通常价格较高
，因为这些地方生活设施完善，交通便利 。

北海二手房中介哪家好

1、北海恒大房产中介：这是一家在北海地区具有较高知名度和影响力的房产中介公司
。他们提供全面的房产服务 ，包括楼盘销售 、二手房交易
、房屋租赁等。凭借专业的团队和优质的服务
，赢得了广大客户的信赖 。 北部湾房产中介：该公司专注于北海及周边地区的房产交易服务
。

2、北海瑞家房中介公司 公司介绍：瑞家房中介公司是一家在北海地区有一定影响力的房产服务机构，提供专业的房产咨询服务。特色服务：该公司主要提供二手房买卖 、租赁服务 ，并且擅长为客户定制个性化的购房方案
，帮助客户找到满意的房源 。

3、北海恒大房产中介是北海地区知名的房产中介机构之一，专业从事房地产买卖
、租赁及相关咨询服务
。该中介与多家开发商和业主建立了良好的合作关系 ，拥有广泛的房源信息
，为购房者提供多样化的选择。链家北海分公司是一家全国连锁的房产服务机构，在北海地区也有较高的知名度 。

4、北海市万通房地产经纪有限公司 北海新创房地产中介服务有限公司 北海德佑房地产经纪有限公司 这些都是在北海比较知名的中介公司 ，它们提供各种类型的中介服务
，包括但不限于房地产 、金融
、法律等领域
。

5、北海世华，北海市拓洋房地产代理有限公司北海二手房的中介好的有 ，北海世华，北海市拓洋房地产代理有限公司。其中北海世华是北海最大的中介公司
，做二手房特别厉害，扩张非常的快 ，而且非常的专业；北海市拓洋房地产代理有限公司能够帮助消费者找到适合的房子
，可以给予消费者有效的信息 。

北海市区二手房有哪些

1 、好的北海二手房楼盘推荐： 北部湾明珠楼盘 推荐理由：优质地理位置，交通便利 ，临近商业中心和学校
，配套设施齐全。小区环境优美，物业管理规范 ，居住舒适度高
。详细解释：北部湾明珠楼盘位于北海市核心区域
，周边商圈繁荣，生活购物方便。临近多所学校 ，教育资源丰富 。

2
、在北海市区
，二手房源主要集中在一些知名小区
。例如，海景大道附近的某小区 ，环境优美，交通便利
，吸引了众多购房者。该小区二手房源多为精装修，户型多样 ，适合不同需求的购房者 。 楼盘类型多样 北海的二手房市场不仅有老旧小区
，也有许多新建的楼盘
。

3、海景房或江景房：北海作为海滨城市，海景房具有独特的魅力。海景房可以让人欣赏到美丽的海景 ，带来愉悦的心情 。但同时
，购买海景房需要注意防潮处理和装修问题，确保居住舒适
。江景房则能欣赏到城市的美景 ，视野开阔
，适合喜欢城市生活的人群。

4 、能买 。截止到2023年7月21日，北海市嘉逸花园二手房地理位置很好 ，有极强的影响力
，口碑非常好，建筑质量很好 ，因此北海市嘉逸花园二手房是能买的
。二手房指的是在房地产交易中心已经备过案
、完成初始登记，再次交易的房产。

5、有 。天宁新城二期·畅园位于银海区新世纪大道东8号（广西北海新世纪大道与上海路交汇处）
，是由天宁地产规划 、开发的小区，2011年建成 ，规划面积32400平方米
，建筑面积100370平方米，无电梯 ，车位情况地上182位
，地下342位，。服务物业是广西华翰物业管理公司 ，物业服务周到管理完善
。