毛坯房交房要什么证件/毛坯房交房需要带什么资料

毛坯房交房有哪些证件

1、毛坯房交房时，开发商需要提供以下证件：房屋交付使用许可证这是毛坯房交房的最重要证件之一。它证明了房屋已经通过相关部门的验收，符合国家规定的交付使用标准。房屋质量保证书和房屋使用说明书这两份文件是开发商对房屋质量和使用方法的书面承诺。

2 、毛坯房交楼需要的手续：购房者需要携带相关证件资料办理交房手续。这些证件一般包括购房合同原件、购房人身份证原件及复印材等资料。开发商需要提供住宅质量保证书、住宅使用说明书等文件。购房者需要确认房屋是否与合同约定相符。这个过程需要对房屋的质量进行检查并交接房屋钥匙。

3 、开发商首先会为业主出示《建设工程质量认定证书》，随后业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（注意：这三件都应该是原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，开发商会对这些证件一一说明。

4 、交房需要带手续如下：购房合同；身份证；户口簿；单身当地民政局出具单身证明（已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书）。交房手续办理一些费用的开通试用，物业费也是一笔不小的费用。

1、注意及时接收收房通知书确定房屋是否达到交付条件查验房屋面积和质量有无问题去物业办理入住手续毛坯房验房流程标准：一：入户门检查门是否闭合严实，表面有没有划痕或者装痕，门框是否安装牢固，是否打胶。五金件是否生锈，门把手是否固定，门槛石高度是否在规定范围。

2 、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。

3、毛胚房验收流程：验门窗的材质、安装等是否过关；验室内装修是否符合要求；验收水电布局等问题；验收其他施工细节是否到位。验收注意事项：注意验收时间，在规定时间内验收；验收准备，需带相应工具；注意验收后续问题，发现问题及时反馈；注意验收表格一式两份。

毛坯房交楼需要的手续：购房者需要携带相关证件资料办理交房手续。这些证件一般包括购房合同原件、购房人身份证原件及复印材等资料。开发商需要提供住宅质量保证书、住宅使用说明书等文件。购房者需要确认房屋是否与合同约定相符。这个过程需要对房屋的质量进行检查并交接房屋钥匙。

楼房现场验收（1）发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》，业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

开发商首先会为业主出示《建设工程质量认定证书》，随后业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》，开发商会对这些证件进行说明。此外，开发商还会给业主各种相关验收表格，例如《住户验房交接表》、《验收意见表》等等。

开发商提供相关文件验房之前首先要查看：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。准备工具验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。

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